發布時間：2024-10-17 點擊：99
錦繡申江——創時代新世界
園區定位：信息技術|新能源|移動互聯網|視頻視訊|文化創意|第三方服務平臺等
時代在這里風起云涌
從經略中國，到謀局全球，是行業者必經之路，錦繡申江，地處上海自貿區，34萬方企業總部集群，踐行創意科技，生態環保，人文科技理念，為行業者量身打造一個企業騰躍徜徉的平臺，助力企業由中國走向世界。
坐擁金橋鯤鵬之躍，智慧先行
二十余載金橋，攜手巨擘企業共發展
智慧先行的大視野，必然帶來區域經濟乃至整個城市經濟的大飛躍。金橋，從建立開發區以來，大跨越發展，全球500強競相入駐，將此地匯集成國際化的世界平臺；
從金橋制造向金橋智造的轉型，更催生了創新經濟的升騰。
打造創新經濟平臺，弄潮時代風云
錦繡申江坐擁金橋核心，致力于打造接軌國際的高端企業平臺。筑巢引鳳，多重優惠吸引之下，創新企業紛至沓來。
信息技術、新能源、移動互聯網、視頻視訊、文化創意產業及第三方服務平臺的企業紛紛入駐，構成了園區濃厚的創新發展的氛圍。全球創新、創意科技，在此風云涌動。
樞紐之地，掌控全球商務脈搏
錦繡申江，傲居金橋經濟技術開發區錦繡東路、申江路交匯處，北鄰外高橋，西接陸家嘴，南近張江高科，浦東四大開發區板塊交相呼應。
近年來，在自貿區效應的輻射下，錦繡申江價值凸顯。
金橋升級成為城市副中心的規劃，園區周邊東郊綠地、上海浦東足球場等的建設，更進一步推動了錦繡申江的發展價值。
多條地鐵環伺，近浦東機場
大局規劃，塑造企業高端平臺
總部集群，高起點發展平臺
錦繡申江占地約11萬平方米，總建筑面積34萬平方米，其中地上面積27萬平方米，由33棟總部研發樓、1棟綜合服務中心和1棟人才服務樓組成。
外立面采用耐用美觀的玻璃幕墻和干掛石材組成的幕墻體系，大平層設計有利于室內空間的合理分割及利用。現代感十足的建筑外觀結合超大的室內可利用空間，為入駐企業打造出高品質的發展平臺。
園區對外招商分為獨棟及平層辦公兩部分
Part1：靈動精裝商務辦公——助推企業高速發展
錦繡申江精裝辦公空間整體呈商務簡約風，標準層高3.9米，大堂層高4.2米，得房率高，空間布局靈動，可根據不同需要進行自由分割。
可租賃面積110平米——1200平米（面積靈活，自由組合）
靈動辦公樓宇技術參數
建筑面積：每棟約14000平方米
建筑樓層：12層/棟
標準層面積：約1200平方米
標準層層高：3.9米
樓板承重：300kg/㎡（底層500kg/㎡）
電梯：2部三菱高速電梯
供電：單路供電，100瓦/平米
地下車位：超過2000個
交付日期：現房隨時交付
物業管理費：8.8元/平米/月
Part2：尊享獨棟式奢華辦公——彰顯企業總部風范
錦繡申江獨棟辦公樓宇具有總部型辦公的高價值產品屬性：超高得房率，超大標準層配置，高綠化率覆蓋的園區環境。獨棟樓宇還享有獨立冠名權，盡顯總部大家風范。
整棟辦公樓宇技術參數
總建筑面積：每棟約2800-14000平方米
總建筑樓層：5-12層/棟
標準層面積：約543—1200平方米
標準層層高：3.9米
樓板承重：300kg/平米（底層500kg/平米）
電梯：2部三菱高速電梯
供電：雙路供電，100瓦/平米
地下車位：超過2000個
交付日期：現房隨時交付
物業管理費：8.8元/平米/月
自然生態，塑造企業新形象
園區整體規劃，圍繞區內交通環網和中央集中綠地景觀，打造出“四軸、一心、一環”的景觀體系。以多層次綠化、跌水、廣場小景為主要要素，點線面相結合，呈現多層次、人性化、詩意化的生態空間，滿足供能需要的同時，力求讓辦公人員更親密的接觸自然。
配套齊全，企業入駐高效便捷
錦繡申江配備了完善的商務生活及休閑運動設施，為入駐企業提供360度全方位貼心服務，幫助企業安心入駐，助力企業高速發展。
大型食堂、員工餐廳、休閑咖啡、簡餐、便利超市、健身房、
大型地下停車管理系統、新能源充電樁、自助洗車裝置
園區綜合會議中心、地鐵站往返班車接駁服務、物業服務等
企業入駐增值服務
提供企業入駐一站式服務，包括協助工商、稅務等手續的辦理
協助辦理扶持資金申請，高新技術企業認證等咨詢服務
協助辦理退稅及其他獎項申請
企業集中注冊地服務等
項目地址：上海市浦東新區錦繡東路2777弄
開發商：上海華宏置業有限公司