發布時間：2024-10-15 點擊：154
浦江科技廣場介紹
浦江科技廣場定位低密度辦公總部，位于軌道交通8號線浦江鎮站出口，為閔行區浦江鎮地標式建筑群。項目地上總建筑面積約為30萬平方米，地下面積約為10萬平方米。
科技廣場配套設施完善，辦公樓宇間配備上海市內占地大的中央花園（約5萬平方米），2個2000平米員工餐廳，1個1.3萬平方米商業配套樓——銀杏廣場。項目毗鄰共計近5萬平方米的大型商業綜合體滿足園區內企業員工餐飲、購物、娛樂、便捷服務等全方位需求，為客戶提供優質、和諧的工作與生活環境。
主要入駐企業有美敦力中國研發中心、愷英網絡、中國人壽、中建鋼構、中船集團、恒為科技、劍橋科技等多家世界五、上市公司、央企等高科技企業。
浦江科技廣場參數
區域：閔行區
商務圈：浦江商務園區
交房時間：現房
租售類型：出租
產品類型：研發辦公樓
租金報價范圍：2.8-3元/㎡/天
單位面積：200-2700㎡
標準層面積：分套面積200—4000㎡
物業管理公司：上海漕河涇開發區物業管理有限公司
物業費：9.3元/㎡/月
總套數：共11棟
總建筑面積：40萬㎡
總占地面積：171528㎡
產權性質：工業
產權年限：50
標準層高：4.1—5.1m
投資商：上海漕河涇開發區經濟技術發展有限公司
開發商：上海漕河涇開發區經濟技術發展有限公司
環線位置：外郊環間
提醒：漕河涇浦江科技廣場重要核心價值：
1、開發區。漕河涇開發區為首批開發區之一，擁有政策、稅收等各項扶持政策。
2、生態辦公研發。浦江科技廣場為低密度花園式辦公園區，尤其適宜高科企業作為研發基地。
3、5萬平方米中央花園。目前全上海此類花園式辦公園區，非常罕見。
4、地鐵8號線零距離。浦江科技廣場距離8號線浦江鎮站僅有100米，擁有及便捷的地鐵交通。
5、1.3萬平方米商業配套。浦江科技廣場建設有完善的商業配套，先商業樓已經有星巴克、7_Eleven便利店等商家在此營業。
優勢分析：開發區，生態辦公研發，5萬平方米中央花園，地鐵8號線零距離，1.3萬平方米商業配套，20分鐘前往市中心。