發(fā)布時間：2024-09-21 點擊：122
張江朗詩中心
張江科學(xué)城
新生態(tài)|新未來|世界的科學(xué)城
張江朗詩中心由兩棟建筑物圍合組成，總建筑面積約1.1萬平方米。項目位于浦東新區(qū)張江科學(xué)城的科苑路201號，作為張江的門戶地帶，是張江開發(fā)早、發(fā)展為成熟的版塊。項目緊鄰上海浦東內(nèi)環(huán)線和龍東大道，交通便利，地理位置優(yōu)越，具備較大的改造空間和價值提升潛力。
朗詩旗下青杉資本與平安不動產(chǎn)簽訂合作協(xié)議,共同投資位于上海浦東新區(qū)的張江嘉利大廈項目,并將其正式命名為張江朗詩中心,雙方將整合優(yōu)勢資源,對項目實施再定位與綠色改建,重新進行招租、運營和資產(chǎn)管理,獲得物業(yè)增值回報。
位于上海東西城市發(fā)展主軸，與浦東新區(qū)南北創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸交匯的節(jié)點
位于張江科學(xué)城門戶位置
西鄰科苑路，南至郭守敬路
項目緊鄰浦東內(nèi)環(huán)線及龍東大道
近離地鐵2號線張江高科站
近離張江商業(yè)中心金科路站
周邊配套業(yè)態(tài)齊全，涵蓋10+家酒店、6家銀行、3個大型商業(yè)廣場等
張江朗詩中心
高標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)空間
項目地址：上海市浦東新區(qū)科苑路201號
占地面積：約5400㎡
建筑面積：約10489㎡
停車位：45個
建筑面積：約7731㎡
樓層數(shù)：5層
首層層高：4.2米
標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.6.米
大進深：14米
得房率：約72%
電梯數(shù)量：2臺
個性化共享辦公空間
建筑面積：約2757㎡
樓層數(shù)：6層
首層層高：4.5米
標(biāo)準(zhǔn)層層高：3..1米
電梯數(shù)量：1臺
優(yōu)勢
1500+平米的開放式中心花園
擁有多個互動空間、可供休憩、交流
三處屋頂花園，配備戶外咖啡餐椅
上班時也能隨時感受陽光和綠色
定位
科技金融|數(shù)字信息|科研工程
醫(yī)療器械|藥品研發(fā)|健康美容
人工智能|大數(shù)據(jù)|互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)
健康舒適節(jié)能
交付標(biāo)準(zhǔn)
樓層數(shù)：T1：5層、T2:6層
辦公樓建筑面積：T1約6145㎡、T2約2669㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：T1約1554㎡、T2約504㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高度：T1層高3.6米、T2層高3.1米
樓板承重：250KG/㎡
吊頂：裸頂乳膠漆
架高地板：150mm+地毯
供電量：100V/A
電梯系統(tǒng)：通力電梯
空調(diào)系統(tǒng)：VRV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)
新風(fēng)系統(tǒng)：PM2.5過濾系統(tǒng)
辦公樓管理：電梯門禁卡系統(tǒng)
停車位：共計45個
開發(fā)商：朗詩青杉資本