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園區資訊
御橋-陸家嘴數智天地·智慧谷
發布時間：2024-09-19 點擊：79
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陸家嘴數智天地·智慧谷是張江科學城擴區范圍內重點打造的產業社區之一，位于浦東“金色中環發展帶”，是鏈接前灘國際商務區和張江科學城的樞紐節點，是浦東新區以“科學、產業、城市”融合發展為導向的產城融合高地。
陸家嘴數智天地以數商生態和元宇宙產業為特色，打造“數據產業集聚區、總部創新區、生態引領區以及場景示范區”，園區還將通過物聯網、大數據、人工智能、云計算及數字孿生等技術，推動智慧樓宇建設、智慧園區運維，打造集總部創新、生態引領、場景示范和產業聚集于一體的產業生態圈。
與此同時，作為張江科學城擴區范圍內重點打造的產業社區之一，園區將依托張江科學城擴展區、市級特色園區和首個數據要素產業聚集區的疊加優勢，成為信息軟件、人工智能、生命科技等相關產業的重要承載地及生態區。
元宇宙已明確為上海四大“新賽道”之一，未來的發展應用具有廣泛的前景。北蔡鎮抓住這一發展良機，在園區建設、政策配套、企業服務等方面積極支持園區運營主體，加快推進特色園區建設，協同陸家嘴數智天地與張江浦東軟件園，以“元宇宙”產業發展為主導，聚焦“元宇宙”技術研發、數據服務、數字創新、賦能應用等重點領域，營造適合元宇宙發展的創新生態。
位于11號線嚴御路站地鐵上蓋，項目位于御橋科創園核心位置。緊鄰中環線，與市中心主要商務區域和交通樞紐快速聯通。規劃建設都市研發樓、人才公寓、商業、酒店和國際化學校等。目前，園區一期、二期6個產業項目已全部開工。
為響應上?？苿撝行慕ㄔO及張江科學城擴區提質，陸家嘴集團向新區建議將規劃建設中的御橋科創園納入張江科學城。在2021年7月發布的《上海市張江科學城發展“十四五”規劃》中，御橋區域正式被納入張江科學城擴區范圍。2022年，御橋科創園正式更名為“陸家嘴數智天地”，獲批成為上海市級特色產業園區，并被列入張江數字要素產業聚集區。
★陸家嘴數智天地·智慧谷
建筑面積：3.26萬平方米（單棟）
辦公層數：4-16層（實際樓層）
大樓總高：80m
整層面積：約2,500m2
招商面積：70㎡-2720㎡整層（可定制辦公）
物業費用：28元/平/月
租金報價：3.8-4.5元/平/日（含專票9%含稅）
空調類型：VAV
電梯數量：7部客梯，1部消防梯
停車費：400元／月(固定車位)
物業費：28元／平方米／月
物業管理：陸家嘴物業
入住企業：新致軟件總部
優勢/政策：精裝交付、可申請孵化補貼
【增值服務】：
高端品牌辦公家具、24h超級管家服務、6-30人共享會議室、共享洽談區、直播間、視頻會議室、茶室、免費咖啡茶水、綠植供應及維護、日常保潔、實體注冊等。
陸家嘴數智天地以數商生態和元宇宙產業為特色，打造“數據產業集聚區、總部創新區、生態引領區以及場景示范區”，園區還將通過物聯網、大數據、人工智能、云計算及數字孿生等技術，推動智慧樓宇建設、智慧園區運維，打造集總部創新、生態引領、場景示范和產業聚集于一體的產業生態圈。
與此同時，作為張江科學城擴區范圍內重點打造的產業社區之一，園區將依托張江科學城擴展區、市級特色園區和首個數據要素產業聚集區的疊加優勢，成為信息軟件、人工智能、生命科技等相關產業的重要承載地及生態區。
元宇宙已明確為上海四大“新賽道”之一，未來的發展應用具有廣泛的前景。北蔡鎮抓住這一發展良機，在園區建設、政策配套、企業服務等方面積極支持園區運營主體，加快推進特色園區建設，協同陸家嘴數智天地與張江浦東軟件園，以“元宇宙”產業發展為主導，聚焦“元宇宙”技術研發、數據服務、數字創新、賦能應用等重點領域，營造適合元宇宙發展的創新生態。
位于11號線嚴御路站地鐵上蓋，項目位于御橋科創園核心位置。緊鄰中環線，與市中心主要商務區域和交通樞紐快速聯通。規劃建設都市研發樓、人才公寓、商業、酒店和國際化學校等。目前，園區一期、二期6個產業項目已全部開工。
為響應上?？苿撝行慕ㄔO及張江科學城擴區提質，陸家嘴集團向新區建議將規劃建設中的御橋科創園納入張江科學城。在2021年7月發布的《上海市張江科學城發展“十四五”規劃》中，御橋區域正式被納入張江科學城擴區范圍。2022年，御橋科創園正式更名為“陸家嘴數智天地”，獲批成為上海市級特色產業園區，并被列入張江數字要素產業聚集區。
★陸家嘴數智天地·智慧谷
建筑面積：3.26萬平方米（單棟）
辦公層數：4-16層（實際樓層）
大樓總高：80m
整層面積：約2,500m2
招商面積：70㎡-2720㎡整層（可定制辦公）
物業費用：28元/平/月
租金報價：3.8-4.5元/平/日（含專票9%含稅）
空調類型：VAV
電梯數量：7部客梯，1部消防梯
停車費：400元／月(固定車位)
物業費：28元／平方米／月
物業管理：陸家嘴物業
入住企業：新致軟件總部
優勢/政策：精裝交付、可申請孵化補貼
【增值服務】：
高端品牌辦公家具、24h超級管家服務、6-30人共享會議室、共享洽談區、直播間、視頻會議室、茶室、免費咖啡茶水、綠植供應及維護、日常保潔、實體注冊等。