發布時間：2024-09-15 點擊：126
【項目簡介】
TOP芯聯項目（地址：上海市浦東新區成山路718號），由浦發集團旗下上海浦東建設股份有限公司投資建設。
項目為甲級寫字樓標準，性質為商辦，屬于周家渡/世博板塊?？偨ㄖ娣e約14.3萬平米，由3棟塔樓與4棟獨棟辦公樓組成，以金色中環為帶，以信息科技產業為基礎，融入城市生活功能，以開放式建筑空間，融入多層級的景觀布局，致力于打造一個集智能辦公、商務休閑、生活體驗的商辦地標。
【項目區位】
雙軌上蓋，互聯暢達市級商務中心
TOP芯聯為“金色中環”發展帶區域東明路地鐵上蓋，坐擁城市軌道交通6號線、13號線；
咫尺城市高架，暢達全城
毗鄰成山路、楊高路等多條城市主干道；
項目高效鏈接花木行政區、陸家嘴核心區、前灘中央商務區、張江科學城等主要辦公、商業、產業區域，并有效輻射三林楊思、金橋外高橋、周康，浦江耀華，徐匯濱江等多個地區板塊，為入駐企業提供了便利的交通條件
【園區及周邊配套】
商業配套——項目自有商業約1.3萬平米，已有Tims咖啡、麥當勞、賽百味、琪航健身等品牌入駐，周邊更有上海漫樂城、億豐時代廣場等商城等城市配套；
商務配套——宜必思酒店、全季酒店、如家精選酒店、亞朵酒店；
居住氛圍——周邊匯集恒大星級公寓、新昌里公寓等成熟品牌公寓與大華錦繡華城、凱利海華府等社區，滿足商品房居住需求；保租房社區浦發有家·康澤社區與浦發有家·康涵社區10分鐘可達，共提供3000余套保障性租賃住房，從一室戶到兩室一廳，多種戶型滿足多樣化租賃需求；
綠色休閑——整體設計以“城芯魔方”為主題，門戶公園廣場、下沉廣場、辦公庭院、屋頂花園在此處匯聚，營造生動活力、獨具特色的綠色社交空間，讓繁忙的心靈在此刻放松，讓緊張的商務會面在此處悠閑自然。
【樓宇參數及配置，以實際交付為準】
T1/T2/T3高標準塔樓
【項目參數】
T1塔樓
辦公建筑面積：16405平米
商業建筑面積：7685平米
樓宇功能分布：B1-2層為商業業態；3-10層為辦公業態
T2塔樓
辦公建筑面積：25061平米
商業建筑面積：2105平米
樓宇功能分布：1-3層為商業+公共服務業態；3-5層為公共服務業態；6-12層為辦公業態
T3塔樓
辦公建筑面積：24022平米
商業建筑面積：2804平米
樓宇功能分布：1-3層為辦公+商業+公共服務融合業態；4-12層為辦公業態
【可租辦公面積】
T3塔樓6層西半層，面積1163.305平米
T3塔樓7層、8層、9層、10層、13層，單層面積2330平米
【標準層平面圖】
C座總部獨棟面積約約3054平米
【標準層平面圖】
【辦公類租金報價】
塔樓辦公租金報價5元/平米·天
獨棟總部辦公租金報價6元/平米·天
辦公類物業費28元/平米·月
【可租商業面積】
可租商業面積段約20-1200平米
【商業類費用】
租金3-10元/平米·天
物業費35元/平米·月
【園區實景圖】
