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園區(qū)資訊
上海研發(fā)樓-品域生佳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園
發(fā)布時(shí)間：2024-08-29 點(diǎn)擊：114
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上海研發(fā)樓-品域生佳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目概況
品域·生佳位于張江高科技園區(qū)內(nèi)生物醫(yī)藥聚集的產(chǎn)業(yè)區(qū)，項(xiàng)目周邊生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚度高，具備發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的物理?xiàng)l件，項(xiàng)目改造后將聚焦于中試實(shí)驗(yàn)研發(fā)生物醫(yī)藥企業(yè)辦公等業(yè)態(tài)。
項(xiàng)目定位：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目參數(shù)
樓盤名稱：品域生佳（104工業(yè)地塊）
樓盤地址：上海市浦東新區(qū)蔡倫路255號(hào)
用地面積：32,831平米
總建筑面積：29,626.56平米
出租面積：分割小面積，平層1000-2000平米，獨(dú)棟約2700/3300/5800/6800平米
租賃價(jià)格：報(bào)價(jià)6.3元起/平米/天
物業(yè)費(fèi)用：獨(dú)棟18元/平米/月；分割22元/平米/月
電量：可達(dá)150w/平米以上，可擴(kuò)容
承重：首層500kg/㎡；其他樓層200kg/㎡
容積率：0.907
綠化率：20%
停車位：157個(gè)含貨車車位2個(gè)
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
交通：13號(hào)線張江路站1.3km，2號(hào)線廣蘭路站1.9km
園區(qū)定位：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：人車分流、墻院水墅設(shè)計(jì)理念
園區(qū)電力：5,000KVA
建筑幢數(shù)：6幢
項(xiàng)目亮點(diǎn)：周邊生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚度高，具備發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)條件，聚焦中試實(shí)驗(yàn)研發(fā)生物醫(yī)藥企業(yè)辦公等業(yè)態(tài)
產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)：產(chǎn)學(xué)研一體化，毗鄰各大高校、研發(fā)機(jī)構(gòu)（上海藥檢所、抗體藥物國(guó)家工程研究中心等）和生物醫(yī)藥研發(fā)上下游企業(yè)
周邊企業(yè)：中國(guó)醫(yī)藥工業(yè)研究總院，三生國(guó)健，百邁博制藥，杜邦中國(guó)研發(fā)中心，京新醫(yī)藥，時(shí)萊生物，西比曼，派真生物，迪諾醫(yī)藥，鉑金埃爾默，齊魯制藥，上海市檢測(cè)中心等
項(xiàng)目概況
品域·生佳位于張江高科技園區(qū)內(nèi)生物醫(yī)藥聚集的產(chǎn)業(yè)區(qū)，項(xiàng)目周邊生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚度高，具備發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的物理?xiàng)l件，項(xiàng)目改造后將聚焦于中試實(shí)驗(yàn)研發(fā)生物醫(yī)藥企業(yè)辦公等業(yè)態(tài)。
項(xiàng)目定位：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目參數(shù)
樓盤名稱：品域生佳（104工業(yè)地塊）
樓盤地址：上海市浦東新區(qū)蔡倫路255號(hào)
用地面積：32,831平米
總建筑面積：29,626.56平米
出租面積：分割小面積，平層1000-2000平米，獨(dú)棟約2700/3300/5800/6800平米
租賃價(jià)格：報(bào)價(jià)6.3元起/平米/天
物業(yè)費(fèi)用：獨(dú)棟18元/平米/月；分割22元/平米/月
電量：可達(dá)150w/平米以上，可擴(kuò)容
承重：首層500kg/㎡；其他樓層200kg/㎡
容積率：0.907
綠化率：20%
停車位：157個(gè)含貨車車位2個(gè)
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
交通：13號(hào)線張江路站1.3km，2號(hào)線廣蘭路站1.9km
園區(qū)定位：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：人車分流、墻院水墅設(shè)計(jì)理念
園區(qū)電力：5,000KVA
建筑幢數(shù)：6幢
項(xiàng)目亮點(diǎn)：周邊生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚度高，具備發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)條件，聚焦中試實(shí)驗(yàn)研發(fā)生物醫(yī)藥企業(yè)辦公等業(yè)態(tài)
產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)：產(chǎn)學(xué)研一體化，毗鄰各大高校、研發(fā)機(jī)構(gòu)（上海藥檢所、抗體藥物國(guó)家工程研究中心等）和生物醫(yī)藥研發(fā)上下游企業(yè)
周邊企業(yè)：中國(guó)醫(yī)藥工業(yè)研究總院，三生國(guó)健，百邁博制藥，杜邦中國(guó)研發(fā)中心，京新醫(yī)藥，時(shí)萊生物，西比曼，派真生物，迪諾醫(yī)藥，鉑金埃爾默，齊魯制藥，上海市檢測(cè)中心等