發布時間：2024-07-28 點擊：137
張江雙子塔
項目介紹
張江雙子塔項目位于上海張江科學城及張江城市副中心內，是張江科學城作為國家科學中心、上海科技創新中心定位的核心載體，東塔主體結構預計于2023年3月底封頂，塔冠上造型優美的停機坪也將成為一大看點西塔樓高320米，總建筑面積約18萬平方米，建筑主體共59層，塔樓結構形式采用型鋼混凝土-框架核心筒結構，建成后將與和其對稱的東塔樓組成上海高雙子塔。
業主背景
業主方：陸家嘴集團（西塔）；張江集團（東塔）
建設單位:上海翌久置業有限公司(西塔)
上海灝集張新建設發展有限公司(東塔)
設計時間:2018年-2021年
建設時間:2019年-2023年
項目狀態:2024年9月份交付
建筑方案:Gensler
設計單位:華東建筑設計研究院有限公司
施工單位:上海建工集團
項目參數
張江雙子塔
地鐵:13號線及21號線(在建)上蓋項目
大堂:B1/1F雙層大堂:41F/42F雙空中大堂
電梯:六分區共28部客梯，雙層轎廂穿梯6部，轉換梯2部，
VIP電梯2部，貨梯2部
空調系統:四管制VAV系統，提供24小時IT機房冷卻水承重:3.5KN/m
標準層:約3300㎡，分割單元300平米起
租金：5.5元~6元/㎡/天
物業費：38元/㎡/月
整層得房率:70%
標準層凈高:3.1m
科學之門2號樓(商業)
竣工時間:2024年9月
總樓層:3層，1/2層凈高5.5m，3層凈高7m
總面積:6591.81m
周邊企業:
傳音控股、華大半導體、阿里巴巴、百度、聯想、蒙牛乳業、微軟、恒瑞醫藥、智己汽車、凱萊英醫藥、英飛凌科技、平頭哥、IBM、黑瞳科技等
附近辦公樓:
上海科技投資大廈、恒瑞大樓、張江科學會堂、張江投創園、張江研創園、浦東國際人才港、張江A1未來街區張江人工智能島等
